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转按揭手续如何办理
发布时间:2021-11-23 23:58

很多人在买房的时候没有能力一次性的付清,于是就会用按揭贷款的方式来购买房子,满足自己的置业梦。现在房价上涨是非常快,有些人发现自己当初买的房子现在已经升值了好几倍,就算加上房贷,自己还是有钱赚,于是就想要把手中还在还房贷的房子售卖出去,这就涉及到了转按揭。转按揭手续如何办理?不少想要办理的人不太清楚有关的手续。 

  转按揭手续如何办理?具体的操作步骤如下:

  第一步:买卖双方先签订《房屋买卖合同,确定有交易的意向,双方提供相关的资料证明,填写买房买房声明。提供的资料和填写的说明到需要保证真实性。

  第二步:对房屋进行评估,买卖双方都需要参与,并提供房屋产权证明、身份信息证券等等。

  第三步:买方将贷款资料递送银行,请银行批准,贷的房款放入专门的专户里。要账公司

  第四步:卖方办理好还贷的手续后,并且申请注销抵押登记的各项事项,然后与买方去交易公司进行过户。

北京催债公司   第五步:支付完毕后买方把剩余的房款支付给卖方。

  第六步:买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款;

  第七步:买方的产区下发后进行房产登记,即可完成。

  在办理转按揭手续的时候,很多人会将其余二手房按揭贷款混淆,它们是有相同之处,但不同点在于转按揭贷款中的业主房屋只有还请了银行的贷款后,银行才能发放第二笔贷款给买家,然后才能进行房产过户。

  转按揭手续如何办理?办理转按揭就是这么的简单,其实过程不难,但是也可能遇到一定的风险问题,因此在办理转按揭的时候,最好是能够找个专业的公司,避免自己办理转按揭的时候吃了亏,产生一定的麻烦。同时在帮你转按揭之前,一定要确定双方有交易的意向,特别是卖房,要把房贷的利率算清楚,确定自己是能够有钱赚。